Nuovi appartamenti in vendita a Bologna

La residenza

Gli appartamenti sono dotati di tutti i comfort dell’abitare contemporaneo e si inseriscono nell’esclusivo contesto delle tradizionali residenze bolognesi, creando un perfetto connubio tra modernità e tradizione.

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Soggiorno

Gli ampi soggiorni sono pensati in modo da garantire la massima fruibilità degli spazi. La cura nei dettagli, unita ad una attenta scelta di finiture di pregio, crea ambienti perfettamente rispondenti alle esigenze dell’abitare contemporaneo. Le ampie vetrate affacciate sul giardino e sui terrazzi massimizzano l’illuminazione naturale degli ambienti, in una stretta relazione tra spazi interni ed esterni.

Camera Matrimoniale

Le camere matrimoniali, dotate di funzionali cabine armadio e di bagni ad uso esclusivo, sono concepite come vere e proprie zone notte padronali, in perfetta privacy ed indipendenti rispetto alla zona giorno.

Giardini

I due appartamenti al piano terra affacciano su grandi giardini esclusivi, accessibili autonomamente dall’esterno e da ogni ambiente della casa, attrezzabili per consentire un’ampia fruibilità degli spazi verdi.

Terrazzi

Ai piani superiori, ogni appartamento dispone di ampie terrazze, accessibili dalla zona giorno. La profondità dei terrazzi favorisce l’abitabilità e consente l’utilizzo degli spazi esterni come dei veri e propri soggiorni all’aperto.

ESCLUSIVITA'

Solo 8 appartamenti con ampie superfici, da 110 a 230 mq.

VERDE PRIVATO

Ampi spazi verdi al piano terra e terrazzi ai piani superiori, veri e propri giardini pensili da vivere.

LUMINOSITA'

Grandi vetrate danno luce agli spazi interni e creano ambienti ottimamente areati.

SICUREZZA

Portoni blindati, predisposizione per sofisticati sistemi di sorveglianza, anche gestibili in remoto, quali protezione volumetrica interna e protezione perimetrale sugli infissi, possibilità di integrazione con impianto di videosorveglianza, per un abitare in totale sicurezza.

ALTA EFFIECIENZA ENERGETICA

Sistemi impiantistici all’avanguardia, involucro edilizio ad alte prestazioni e massimo sfruttamento dell’irraggiamento solare, consentono il raggiungimento di una classe energetica di eccellenza (A4 di progetto) e di un consumo energetico vicino allo zero(NZEB).

DOMOTICA

Una casa intelligente, sempre connessa e funzionale con un sistema domotico evoluto, affidabile e personalizzabile.

COMFORT ACUSTICO

Elevata efficienza acustica grazie alla scelta di materiali fonoassorbenti e particolare cura nelle compartimentazioni orizzontali e verticali.

SOSTENIBILITA'

Progettazione secondo moderni criteri di sostenibilità: raccolta e riutilizzo di acque di scarico e meteoriche, ampie superfici drenanti esterne, utilizzo di materiali di recupero e di pannelli solari.

SERVIZI

Box auto privati interrati, posti auto esterni e locale comune per biciclette.

SISMA BONUS

Possibilità di agevolazione fiscale con detrazione in 5 anni, fino a un massimo di 96.000 euro per unità abitativa.

Sistemi impiantistici

DOMOTICA, IMPIANTI ELETTRICI, SICUREZZA E SPECIALI

Impianto domotico con gestione integrata di illuminazione, motorizzazioni tapparelle, controllo carichi, termoregolazione, antifurti perimetrale e volumetrico (solo predisposti), videocitofono, touch screen, web server per gestione tramite APP e predisposizione per assistente vocale (Alexa).
Impianto centralizzato TV conforme alle specifiche Sky Ready, per i segnali digitali satellitari, terrestri e l’interazione con la rete internet a banda larga.
Impianto di produzione di energia elettrica fotovoltaica, collegato alle utenze condominiali.
Illuminazione parti comuni a Led.
Serpentina antigelo nella rampa esterna dell’autorimessa.
Predisposizione impianto per la video sorveglianza degli spazi comuni al piano terreno ed al piano interrato.

RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO

Produzione di calore del tipo centralizzato mediante pompe di calore.
Distribuzione del calore negli appartamenti con pannelli radianti a pavimento.
Bagni dotati di termo-arredo. Contabilizzazione dei consumi per singola unità abitativa.
Sistema di raffrescamento mediante impianto autonomo, canalizzato per la zona giorno e con split a parete per la zona notte.

IMPIANTI IDRAULICI

Raccolta e riutilizzo acque di scarico e meteoriche per alimentare gli scarichi dei wc.
Impianto acqua fredda e acqua calda con rete di ricircolo sanitario.
Scarichi realizzati con materiali speciali in grado di minimizzare la rumorosità.
Presa acqua in ogni terrazzo e nei giardini.

IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA

Predisposizione di impianto autonomo di ventilazione meccanica controllata, integrato nei monoblocchi termoisolanti dei serramenti esterni.

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Informazioni

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INIZIATIVA

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COMMERCIALIZZAZIONE

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